Piața imobiliară a înregistrat, în anul 2018, un număr record de tranzacții – cu 10,8% mai mult decât în 2017. În opinia expertului IDIS Viitorul Veaceslav Ioniță, acest fapt se datorează creșterii puterii de cumpărare a populației și creditelor ipotecare, oferite în condiții mai bune, transmite stiridinmoldova.md cu referire la moldova24.info.
Potrivit analizei lui Ioniță, publicată de Agora.md, dacă acum 7-8 ani în mun. Chișinău se tranzacționau puțin peste 60% din toate apartamentele, atunci în prezent, în municipiu au loc aproape 75% din toate tranzacțiile cu apartamente, iar dacă luăm în calcul și valoarea tranzacțiilor, atunci piața imobiliară este concentrată în Chișinău în proporție de peste 80%.
Ioniță mai scrie că, în 2018, a fost înregistrat un număr record de tranzacții ipotecare, de 8,1 mii apartamente, iar piața creditelor ipotecare și-a revenit după criza din 2015-2016.
„Acest lucru este determinat și de faptul că băncile și-au schimbat paradigma de finanțare a sectorului de construcții. Dacă acum 5-6 ani băncile finanțau aproximativ egal companiile de construcții și persoanele fizice sub formă de credite ipotecare, în prezent din cauza crizei în domeniul companiilor de construcții, volumului mare de credite neperformante în rândul companiilor de construcții. Băncile au redus creditele oferite companiilor de construcții cu 0,9 miliarde lei, de la 1,5 miliarde în 2012-1013, la 0,6 miliarde lei în 2017, în 2018 am avut o ușoară creștere de circa 100 milioane lei, însă nu se compară cu creșterea creditelor ipotecare pentru persoanele fizice, care în 2018 au înregistrat o creștere fără precedent de 1,5 ori sau cu 1,3 miliarde lei, de la 2,6 miliarde în 2017 la 3,9 miliarde în 2018”, se conține în analiza publicată de portalul Agora.md.
Amintim că, în martie 2018, la inițiativa Partidului Democrat din Moldova a fos lansat programul Prima Casă, care a oferit posibilitate tinerilor să-și cumpere locuințe în condiții preferențiale.
0 Comment